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空き家/留守宅の管理 コアラ
エステートプロモーション北九州
TEL 093-693-0020
宅地建物取引業免許番号 福岡県知事(3)第14491号
 
エステートプロモーション北九州は
放置空き家・迷惑空き家をなくす活動に取り組んでいます
福岡県の空き家対策ならお任せ下さい!
 
 
 家がある場合、ない場合の固定資産税の差を自分で計算してみる
お手元に納税通知書があるお客様は、
更地にした時に課税額がどの程度上昇するのかをご自身で確認することができます。
 
  価格
(固定資産価額)
 
建物がある状態 解体後
更地の状態 
課税額 合計 課税額 合計
土地 固定資産税    ②+③ 固定資産税    ⑤+⑥
都市計画税    都市計画税   
※土地が市街化区域以外の場所にある場合は都市計画税は課税されません。
 
 
最初に土地の面積を確認してください。⇒ 200㎡以内or200㎡超によって計算方法が異なります。
土地面積(地積)は納税通知書または評価証明書・公課証明書に記載されています。
お手元にない場合は不動産権利証(登記済証)や登記事項証明書(登記簿謄本)で確認できます。
 
土地面積200㎡以内の場合 土地面積200㎡超の場合
 
 メニュー
   
  1.更地にすると固定資産税が6倍になるという事実
   
  2.解体工事前・解体工事後の固定資産税・都市計画税の違い
   
  3.家がある場合ない場合の固定資産税の差を自分で計算してみる
   
  4.納税通知書がない場合・固定資産評価額が不明の場合
   
  5.空き家は適正に管理しましょう
   
 
  その他の税金(相続税・贈与税・譲渡所得税)  
   
 
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