家がある場合と更地の場合の固定資産税の差を自分で計算してみる（その２）／空き家管理 in 北九州

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　解体工事前・解体工事後の固定資産税・都市計画税の違い

参考までに北九州市八幡西区に実際に存在する物件の評価額から、

建物がある状態と更地の状態の固定資産税・都市計画税の差を計算するとこのようになります。


土地の固定資産税・都市計画税は建物の解体により翌年以降増額となります。		＋９７，０００円／年
建物の固定資産税・都市計画税は建物の解体により翌年以降発生しなくなります。		－２１，０００円／年
※一般的な住宅街の場合です。片側２車線の県道沿いや商業地域等の場合はその差はこれ以上に大きくなります。

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１．更地にすると固定資産税が６倍になるという事実

２．解体工事前・解体工事後の固定資産税・都市計画税の違い