北九州市の空き家管理 Estate Promotion Kitakyushu
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  北九州市の空き家管理  
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  敷地内除草サービスは毎月一度の巡回時にお庭のお手入れを行なうサービスです。
  具体的な作業内容は空き家ごとに異なります。
 
  ■毎月のサービス料金
  敷地内除草サービスは作業時間によって料金が異なります。
 
毎月 60分の作業 敷地内除草サービス60 2,500円
毎月 90分の作業 敷地内除草サービス90 3,500円
毎月 120分の作業 敷地内除草サービス120 4,500円
       ※いずれも消費税別途
  作業時間につきましてはお客様のご意向を基にお打ち合わせのうえで決めさせて頂きます。
   
  作業により発生した雑草・剪定枝・落ち葉等の回収をご希望のお客様は別途料金が発生いたします。
  回収・処分費:500円(消費税別途)
 
  ■サービスの概要
  敷地内除草サービスの作業内容は次の4つに大別されます。
   
 
 
●草刈機による草刈り
 
一般的なお庭は草刈機を使用します
 
作業前
 
作業後
草刈機による草刈り(作業前) 草刈機による草刈り(作業後)
     
 
●手作業による草取り
 
砂利が敷かれているお庭は
手作業で草取りを行ないます
 
作業前
 
作業後
手作業による草取り(作業前) 手作業による草取り(作業後)
     
 
●植木の剪定
 
剪定ばさみや電動バリカンを使用して
植木や生垣の剪定を行ないます
 
作業前
 
作業後
植木の剪定(作業前) 植木の剪定(作業後)
     
 
●落ち葉の清掃
 
お庭の落葉樹から発生した
落ち葉の清掃を行ないます
 
作業前
 
作業後
落ち葉の清掃(作業前) 落ち葉の清掃(作業後)
 
  これらの作業をお庭の状況や季節に合わせて行ないます。
  作業の様子を撮影した画像と一緒に作業内容をお客様にご報告させて頂きます。
   
  ■サービスの詳細
  一般的に空き家管理業者は担当者1人で空き家に足を運び作業を行ないます。
  それに対して植木屋さんが行なう草刈り等のお庭のお手入れは数人がかりで一挙に作業を行なうのが一般的です。
  しかし、空き家管理サービスを一軒の空き家に対して2人以上の人員で行おうとすると、
  サービス料金が何倍にも上がってしまいお客様の負担が大きくなってしまいます。
  空き家を適正に管理する為にはお庭のお手入れは不可欠なものであるにもかかわらず、
  その作業を巡回に組み込むことは不可能だと以前は言われていましたが、
  それを解決した新しいシステムが当社の敷地内除草サービスです。
  当社の敷地内除草サービスは敷地の大小にかかわらず、毎月同じ時間だけ作業を行ないます。
  とは言え同じ場所を毎月作業するのではなく、敷地を3〜4箇所程度エリア分けして、
  1ヶ月ごとにローテーションを行ないながら毎月作業を行なっていきます。
  雑草の伸びが早い夏場だと2〜3ヶ月程度で草刈りが必要となりますので、このペースで草刈りを続けると、
  きれいに草刈りされた場所、少し雑草が伸び始めた場所、雑草が伸び切った場所がそれぞれでき、
  同じ敷地の中でも雑草の状態にムラができてしまいます。
  しかし、当社では年に2〜3回程度、一挙に草刈りを行なうよりも
  かえってこちらの方が良いのではないかと考えています。
  理由は、毎月必ず空き家に来て作業を行なっていることをご近所を含めた第三者にアピールできるからです。
  空き家管理業者の大切な仕事の一つは、
  毎月きちんと空き家を訪問し、きちんと管理していることをアピールすることです。
  このアピールがご近所からの苦情をなくし、犯罪行為を未然に防ぐことに繋がります。
  秋も過ぎて草刈りが一段落すると、それ以降春までの間は植木の剪定や落ち葉清掃を行ないます。
  お庭の状況にもよりますが、お庭のお手入れは1年中、何らかの作業が必要です。
  どのくらいの作業時間が必要かはご契約時には分かりづらいと思いますが、
  50坪以内の敷地は60分、50坪から100坪程度の敷地は90分、100坪を超える広さの敷地は120分を
  目安にして下さい。
  作業時間が足りない、または余る場合は、
  お客様との相談のうえで翌年から契約内容を変更させて頂きます。
   
  ■その他
  1.植木の剪定は脚立に登って届く範囲までが作業対象となります。
  2.植木の種類によっては作業を行わないものがあります。
  3.冬場において、巡回時に行なうべき作業が何もないと判断した場合は作業を中止させて頂きます。
    その場合の敷地内除草サービスの料金は、翌月以降の料金として繰り越しさせて頂きます。
  4.お庭が小さく、年に3回程度の作業で良好な状態が維持できる空き家の場合は、
    敷地内除草サービスではなく室内定期清掃サービスをご契約内容にお選び下さい。
    室内定期清掃サービスでは1年に3回まで室内清掃を除草作業等に振り替えることが可能です。
    (回収を希望される場合には回収・処分費500円(消費税別途)が別途発生いたします。
  5.毎月120分では作業時間が足りない大きなお庭の場合には、
    プラスワンサービスに2回目の敷地内除草サービスをご契約内容に入れることができます。
    これにより毎月2回、最大で計4時間半まで毎月作業を行なうことが可能です。
 
第1週目(または第2週目)
第3週目(または第4週目)
2回目作業の
追加料金
敷地内除草サービス 60
敷地内除草サービス 90
敷地内除草サービス 120
敷地内除草サービス 60  プラスワン
サービス
(+30分作業) 
敷地内除草サービス 90
敷地内除草サービス 120
+4,500円
+5,500円
+6,500円
(消費税・回収処分費別途)
  6.敷地内除草サービスを契約内容に入れずに、
    お客様自らが専門業者に植木の剪定等を依頼して頂くことも可能です。
    お申込み時に担当者にご相談下さい。
   
  ■敷地内除草サービスの必要性
   
     
  敷地内除草サービスは近隣住民に迷惑をかけない為にも、犯罪行為を予防する為にも不可欠な作業です。  
  毎月一度この作業を行なう当社のシステムは、  
  お客様の支出をできるだけ抑えるだけではなく、1年を通して空き家を良い状態に維持することができる為に、  
  当社が数多くの空き家を管理させて頂いている一つの理由にもなっています。  
  お庭の維持管理にお困りのお客様は、ぜひ敷地内除草サービスのご契約をご検討下さい。  
     
  73%のお客様に敷地内除草サービスをご契約頂いています  
 
敷地内除草サービスはお客様のうちの4人に3人の割合でご契約頂いているオプションサービスです
 
     
 
 
 
     
 
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