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空家管理サービス状況報告書 （有）エステートプロモーション北九州 TEL：093-693-0020 http://akiya.in-kitakyushu.net   現場名   現場所在地   契約期間  平成　　年　　月１日～平成　年　　月　　日 出納帳  平成　　年　　月　　日現在 ※クリックするとお支払い状況の確認ページへ移動します。 過去履歴 平成　　年 １月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０月 １１月 １２月 平成　　年 １月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０月 １１月 １２月 ※クリックすると過去の報告書に移動します。 現地確認日時 予定 平成　　年 　　月 　　日 　曜日 到着時間未定 実施 平成　　年 　　月 　　日 　曜日   責任者 当ページ最終更新日  平成　　年　　月　　日   ※画像をクリックすると拡大されます。  基本サービス 施錠確認 項目 確認                       報告事項                       門扉 未確認 確認済   玄関ドア 未確認 確認済   勝手口 未確認 確認済   １階窓 未確認 確認済   １階雨戸 未確認 確認済   建物外装確認 項目 確認                       報告事項                       屋根瓦 未確認 確認済   外壁 未確認 確認済   雨樋 未確認 確認済   １階窓ガラス 未確認 確認済   ２階窓ガラス 未確認 確認済   その他 未確認 確認済   その他 項目 確認                       報告事項                       フェンス 未確認 確認済   ブロック塀 未確認 確認済   よう壁 未確認 確認済   庭 未確認 確認済   その他 未確認 確認済   郵便受け 項目                       報告事項                       確認 未確認 確認済 郵便物の有無 あり なし 画像 確認時 ⇒ 回収後 画像 建物外部 　　　 　    ※画像サンプルとして久留米市の指定文化財「坂本繁二郎生家」の画像を使用させて頂いています。   前面道路の清掃・敷地内のゴミ拾い    室内状況確認サービス（オプション） 契約内容に含む 契約内容に含まない 未確認 報告事項                                                                                         確認済 画像 　　　    室内定期清掃サービス（オプション） 契約内容に含む 契約内容に含まない 未作業 報告事項                                                                                         作業済 画像 　　　       敷地内除草サービスＡ（オプション） 契約内容に含む 契約内容に含まない 未作業 報告事項                                                                                         作業済 画像 作業前   作業後   回収袋 ⇒ ⇒    その他の無料サービス 契約内容に含む 契約内容に含まない 未作業 報告事項                                                                                         作業済 画像    その他 その他の報告事項 連絡・相談・指示等 弊社へのご連絡はこちらのメールフォームをご利用下さい。 ※クリックするとフォームページに移動します。   空き家関連ニュース ※内容にかかわらず全てのご契約者様にお知らせしています。   相続時精算課税制度の適用要件が平成２７年１月１日より変更になり、 利用可能者が大幅に増えました。     変更点   贈与者 受贈者 改正前 贈与年の１月１日時点で６５歳以上 ①受贈年の１月１日時点で２０歳以上   ②贈与者の推定相続人   ⇓ ⇓ 改正後 贈与年の１月１日時点で６０歳以上 ①受贈年の１月１日時点で２０歳以上   ②贈与者の推定相続人及び孫       相続時精算課税制度とは分かりやすく言えば「相続財産を生前に贈与する」制度です。   通常、基礎控除（１１０万円）を超える贈与を受けると贈与税が発生しますが、   この制度を利用すれば相続時の相続税が課税されるまで税金は発生しません。   もちろん相続財産が相続税の基礎控除額（３，０００万円＋（６００万円＋法定相続人の数）以内   の時には相続税も発生しません。   つまり相続税を払う可能性がない人は親が元気なうちに現金・不動産等をもらっても   贈与税も相続税も払うことなく前倒しで自由に財産が使えるという制度です。   但し、この制度を利用して不動産の名義を変える時には、   ①相続時には発生しない不動産取得税が贈与時には発生する点、   ②相続登記時には税率が低かった登録免許税が贈与登記時には売買等と税率が同じになる点、   等に注意が必要です。     過去履歴 過去の空き家関連ニュースの一覧  　　  以上、ご報告させて頂きます。  お気付きの点等がございましたらお気軽にご連絡下さい。  ご覧頂きありがとうございました。   - ウェブ報告書 Ver 3.1 -   Copyright (C) Estate Promotion Kitakyushu. All Rights Reserved.