空き家管理 IN 北九州(福岡県)

 
北九州市発!福岡県の空き家管理
 
空き家/留守宅の管理 コアラ
エステートプロモーション北九州
TEL 093-693-0020
宅地建物取引業免許番号 福岡県知事(4)第14491号
 
エステートプロモーション北九州は
放置空き家・迷惑空き家をなくす活動に取り組んでいます
福岡県の空き家対策ならお任せ下さい!
 
 
オプションサービス
 室内状況確認サービス +500円(税別)/月
基本サービスにおける現地確認は原則、屋外から行ないます。
室内の確認をご希望される物件は、カギを1本だけお預かりして内部の状況も確認いたします。
雨漏りや侵入者の形跡があった場合には、速やかにご報告させて頂きます。
第三者の侵入等により被害が発生した場合は、当社で警察に被害届を提出いたします。
 
チェック項目 ①建物の破損 ②漏水 ③雨漏り ④異臭
⑤シロアリ等の害虫の発生 ⑥サッシ等の施錠 ⑦第三者の侵入の形跡 ⑧その他の変化
 
  室内定期清掃サービス +2,500円(税別)/月
毎月一度、巡回確認時に室内の清掃を1時間行ないます。
空き家ですから室内はさほど汚れません。
「家全体をざっと掃除するのではなく、大掃除を毎月1時間ずつ数ヶ月間にわたって行なう。」
という表現が一番イメージしやすいと思います。
また、清掃時間中は全室の窓を全て開けて空気の入れ替えを行ないます。
 
※室内定期清掃サービスは室内状況確認サービスの附帯が条件となります。
※費用は床面積の大小にかかわらず同一料金です。
※家財の有無は問いませんが、家財を撤去して完全な空き家の状態でサービスを開始させて頂くことをお勧めいたします。
※充電式掃除機を持参して清掃を行ないます。(電気を止めた状態での管理を基本とさせて頂いております。)
※水の入ったポリタンクを持参して拭き掃除を行ないます。
(水道を止めた状態での管理を基本とさせて頂いております。)
※草取りや枯葉の清掃など屋外の作業については含まれておりません。
駐車場がない物件など、お断りさせて頂く場合がございます。
 
   
お掃除をすると室内のいろいろな部分に直に触れ、近くで見ることになります。
お掃除をしていて建物の異状に初めて気が付くこともあります。
 
 
 敷地内除草サービス +3,000~4,000円(税別)/月
巡回確認時に草刈りや落葉集め等お庭のお手入れを行ないます。(毎月一度)
作業時間は1時間~1時間半程度です。
植木屋さんやシルバー人材センターに草刈りを依頼すると
一回につき2~3万円程度の費用が発生します。
年に2、3回頼むことを考えれば当サービスは金額的にもお得になっています。
 
  作業内容 時間 税別料金/月
基本 機械による草刈り+回収+処分 1時間半程度 4,000円
回収・処分不要の場合 機械による草刈りのみ 1時間程度 3,000円
機械による草刈り不要の場合 落葉集め+簡単な雑草摘み+回収・処分 1時間程度 3,000円
※敷地内除草サービスは必ず1年契約となります。数ヶ月単位での契約はできません。
※費用は土地面積の大小にかかわらず同一料金です。
駐車場がない物件や敷地の状況によってはお断りさせて頂く場合がございます。
※植木の剪定等は当サービスに含まれていませんが、軽微な作業、1袋分程度の回収・処分につきましては対応可能です。
 
 敷地内除草サービス 前  敷地内除草サービス 後  敷地内除草サービス 処分
 敷地内草刈りサービス 前  敷地内草刈りサービス 前 途中  敷地内草刈りサービス 前 完
 
空き家か居住中のお家かを短時間に簡単に見分ける方法は、  
①郵便受けを見る
②雑草の生え具合を見る
だそうです。
空き巣などの犯罪を予防する為にも草刈りや雑草摘みって意外と大切なんです。
 
 プラスワンサービス +2,000円(税別)/1回
月に一度の巡回とは別に同月内にもう一度、ご希望時期に現地に行きます。
 
・郵便物の回収を月に2回してほしい。
・室内の空気の入れ替えを室内清掃サービスと合わせて月に2回行なってほしい。
・仏壇のお供え物とお花を入れ替えてほしい。(購入代金は別途となります。)
・庭の植木に水をやってほしい。
・現地で小包を受け取ってほしい。
・消防用設備の定期検査時に立ち会ってほしい。(マンションの場合)
 
など。
可能な限りお客様のご要望にお応えしますので、なんでもお気軽にご相談下さい。
 
※基本契約の他に毎月もう一度現地に行く年間契約と、必要な時だけ追加で依頼できるスポット契約の2種類があります。
※短時間(概ね30分程度)で作業できるサービスのみを行ないます。
 
 海外郵便物転送サービス +1,000円(税別)/月
海外転勤等で国外にお住まいのお客様を対象とした郵便物転送サービスです。
詳細につきましてはこちらをご覧下さい。
 
     
 
※水道・電気など公共料金について
 
  当社のサービスは漏電火災や漏水等を未然に防ぐ為、  
  電気・水道はお止め頂いた状態で管理させて頂くことを基本としております。  
  ※無料通水サービスをご希望のお客様は除く  
  他社とは違い公共料金が発生しませんので、その費用分だけでもかなりお得です。  
     
  【北九州市の場合】 1ヶ月あたり  
  上下水道基本料金:1,418円/月 ※実際は2ヶ月ごとの請求です 2,584円
もお得です
 
  九州電力基本料金:1,166円/月 ※40Aの場合
       
  掃除機も草刈り機も充電式機器を常備 当社で注水したポリタンクを現場まで運びます
         
 
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