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エステートプロモーション北九州
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宅地建物取引業免許番号 福岡県知事(3)第14491号
 
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 2015.07 空家対策特措法のガイドラインと新サービスのご案内
 
平成27年5月26日、
空家等対策の推進に関する特別措置法(通称:空家対策特措法)の全面施行に伴い、
国土交通省は空家対策特措法に従い所有者等に指導・勧告等を行なう市町村向けに
「特定空家」の判断基準や措置の手続きについてのガイドラインを公表いたしました。
このガイドラインは市町村が特定空家と判断し是正措置を講じる際の指標となるものです。
 
このガイドラインの中では特定空家等に該当するものとして、
1.そのまま放置すれば倒壊など著しく保安上危険となるおそれのある状態
2.そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
3.適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
4.その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
と定義し、それぞれ具体例を挙げて解説を行なっています。
 
当社ではこのガイドラインを基にチェックリストを作成し、
現段階で特定空家等に該当する可能性がある箇所がいくつあるかを確認し、
所有者様等にレポートとしてご報告させて頂く無料サービスを新たに始めました。
 
新規のご契約者様につきましては初回巡回時に、
既存のご契約者間につきましては1年経過した更新後の初回巡回時に確認を行ない、
ウェブ報告書または文書での報告書と一緒にご提出させて頂きます。
 
物件が所在する市町村によって判断内容に多少の違いがあることが予想されますが、
特定空家等に該当するか否かの基礎的な確認はこのチェックリストで十分可能であると考えております。
無償サービスであるが故に賠償責任や保証等は一切ございませんが、
特定空家等に指定されない為の準備としてこのチェックリストをご活用頂ければ幸いです。
 
※マンション等の区分所有建物につきましては当サービスは行なっておりません。
 
 
チェックリストの見本はこちら
 
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