福岡県の空き家管理
 
空家管理サービス コアラ
エステートプロモーション北九州
TEL 093-693-0020
宅地建物取引業免許番号 福岡県知事(3)第14491号
 
空き家になるならまず相談、空き家になったらすぐ委託
放っておくとすぐに荒れ果ててしまいます
 
 
 ALSOK(アルソック)の「るすたくサービス」
最近、空き家管理をご検討頂いているお客様から、
当社とホームセキュリティ会社のサービスとの違いをよく尋ねられます。
ここではホームセキュリティ会社大手のALSOK(綜合警備保障)の空き家に特化した商品
「るすたくサービス」と当社の空き家管理サービスで比較を行なってみたいと思います。
 
 比較表
  当社 ALSOK
商品名 空家管理サービス
るすたくサービス
(るすたくセキュリティパック)
契約期間
 
1年
 
 
5年
 
途中解約の場合の違約金
 
違約金なし
 
 
違約金あり
 
初期費用
 
初期費用なし
 
 
初期費用なし
 
毎月のサービス料金
 
3,000~5,000円
※地域により異なる
5,000円
サービス料金以外の
維持費
 
公共料金 要/不要 公共料金 要/不要
電気料金 不要 電気料金
水道料金 不要 水道料金 不要
電話料金 不要 電話料金 不要
サービス項目と
別途料金の有無
 
項目 有無 別途料金 項目 有無 別途料金
24時間管理 なし 24時間管理 なし
月一度の巡回 なし 月一度の巡回 なし
郵便受けチェック なし 郵便受けチェック なし
郵便物転送 なし 郵便物転送 オプション 不明
報告書 なし 報告書 なし
道路清掃 なし 道路清掃  なし
災害時の現地確認  なし 災害時の現地確認  なし
 緊急時の駆けつけ なし  緊急時の駆けつけ なし
屋内の状況確認 オプション 500円 屋内の状況確認 オプション? 不明
※料金は全て消費税別途です。
※平成26年7月にホームページ等で確認できた内容をもとに記載しています。
  実際とは異なる場合がありますのでご注意下さい。
 
 まとめ
当社の空き家管理サービスの大きな目的の一つに「居住中と同じような状態を保つ」ということがあります。
一見、空き家だとは分からないようにすることで空き家を守ろうという考え方です。
それに対してALSOKやSECOMなどのホームセキュリティ会社のサービスは、
ステッカーを門扉や玄関に貼るという行為からも分かるように、
サービス自体をアピールすることにより空き家を守ろうという考え方です。
生物の世界には、
環境と同化することを目的とした擬態と毒性をアピールすることを目的とした擬態がありますが
どことなくそれと似ています。
 
料金的にはさほど違いはない両社ですが、提供するサービスの内容は大きく異なります。
「周辺の住環境にも配慮したサービス」「自己防御に主眼を置いたサービス」
当社サービスは24時間監視ではありませんので防犯面ではホームセキュリティ会社に劣ります。
しかし当社サービスは道路清掃や草刈りも行ないますので近隣にお住まいの皆様にとても喜んで頂けます。
どちらが適しているかは空き家が建っている立地や家財の有無等の室内状況によっても異なりますので、
十分にご検討頂いたうえでお選び頂ければ幸いです。
 
 
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